Strata title sederhananya adalah hak kepemilikan bersama atas suatu kompleks bangunan,yang terdiri dari hak ekslusif atas ruang plus hak bersama atas ruang bersama.
Strata title memberikan hak kepada pemegangnya, atas :
(i) ruang ekslusif (boleh semau gue dipakai untuk kenikmatan sendiri) dan
(ii) ruang bersama (gak boleh dikuasai ekslusif terus menerus) yang dipakai dan dinikmati bersama dengan pemilik unit lainnya.